Relatório do investidor
As pessoas que investem com propósito estão no centro da filosofia de nossos vizinhos que ajudam os vizinhos. Vamos dar uma olhada no impacto financeiro e social que você é fundamental para criar.
Impacto pelos números
Em 31/05/2024, geramos mais de US$ 1,1 bilhão em impacto econômico por meio de nossos investimentos, doações e parcerias.
Até hoje, temos uma taxa de reembolso de 100% para nossos investidores. Aqui estão algumas das maneiras pelas quais isso aconteceu nas comunidades de New Hampshire.
657
Total de investidores únicos
$20M
dólares investidos pelo nosso maior investidor
31%
de nossos ativos totais disponíveis para proteger os investidores de perdas
$1,000
é o nosso limite mínimo de investimento
Os retornos sociais do investimento de impacto
O investimento de impacto cria benefícios para indivíduos, famílias e comunidades inteiras. Aqui estão algumas das maneiras pelas quais vemos isso tomar forma entre as pessoas que servimos.
Espaços de creche
Nossos empréstimos ajudam organizações sem fins lucrativos e empresas de cuidados infantis a melhorar e expandir suas instalações, expandindo a disponibilidade.
Estabilidade da carcaça
Os proprietários de imóveis em comunidades de propriedade de residentes (ROCs) podem fazer planos de longo prazo sabendo que suas terras não podem ser vendidas para removê-los do lugar que chamam de lar.
Protegendo fontes locais de alimentos
Emprestamos a todos os níveis do ecossistema alimentar, de agricultores a distribuidores e restaurantes. O acesso a alimentos locais frescos cria benefícios de saúde a longo prazo, ao mesmo tempo em que apoia as economias locais e cria empregos.
Hoje, estamos adotando abordagens inovadoras e trabalhando com parceiros agrícolas e florestais para garantir que pequenas empresas relacionadas a alimentos em New Hampshire continuem a prosperar e servir famílias e comunidades.
The low- and no-cost investments help to keep our borrowers’ loan payments manageable.
The Community Loan Fund really shifted my view of what these communities are, and what they can achieve.
Sustentabilidade Financeira ROC
Por meio de nosso treinamento e orientação combinados com empréstimos para projetos solares, estamos ajudando os ROCs a diversificar seus recursos energéticos e controlar seus custos.
Quando combinados com outros projetos de melhoria de infraestrutura com economia de custos, os residentes e vizinhos desfrutam de vários benefícios, incluindo melhor saúde, melhor aprendizado, menor taxa de criminalidade na área e melhor desempenho no trabalho. É fácil ver como esses resultados são bons para os empregadores locais, escolas, sistemas de saúde e a qualidade de vida de todos.
Como usamos o capital investido
Os fundos que emprestamos são investidos conosco por pessoas e instituições atenciosas que querem colocar seus dólares para trabalhar em New Hampshire. Desde a nossa criação em 1983, temos um histórico perfeito de reembolso de investidores.
95% do nosso capital de investidores é implantado na comunidade. Isso significa que colocamos seu dinheiro para trabalhar. Agora mesmo. Além disso, 77% de nossos investidores são pessoas físicas – pessoas interessadas em ajudar seus vizinhos a obter os recursos de que precisam para ter sucesso
Acreditamos na oportunidade para todos.
Vizinhos investindo em vizinhos melhoram as comunidades.
As comunidades prosperam quando investem em pessoas sistematicamente excluídas.
O acesso ao capital melhora as comunidades e eleva a sociedade.
A energia renovável local aumenta a confiabilidade, a acessibilidade e a autossuficiência.
Os desafios de hoje exigem soluções modernas.
Incluir treinamento e aconselhamento em serviços de empréstimo melhora o sucesso do mutuário.
Explore nossa filosofiaBenefícios para Granite Staters de baixa e moderada renda
Produz impacto a longo prazo
Capacidade de reembolso do mutuário
Empréstimos e ServiçosPerdas de mutuários 2,1%
Perdas para os investidores - 0 -
Em que investimos
Casa própria acessível
O ROC-NH ajuda os residentes de parques pré-fabricados a formar cooperativas e garantir financiamento para comprar seus parques e se tornarem comunidades de propriedade de residentes (ROCs).
As casas nos ROCs são protegidas de aluguéis de lotes incontroláveis e redesenvolvimento de terras. Os ROCs recebem orientação na governança e gestão de suas cooperativas durante a vida do empréstimo ou mais.
Oferecemos empréstimos para casa de boas-vindas a indivíduos para comprar casas pré-fabricadas. Estas são hipotecas convencionais justas, de taxa fixa e de longo prazo para a compra de casas pré-fabricadas novas e usadas em ROCs ou em terrenos que o proprietário possui ou está comprando em New Hampshire.
Serviços Comunitários
Oferecemos empréstimos que apoiam serviços essenciais, ajudando organizações sem fins lucrativos a comprar, reformar ou construir instalações. Em particular, nos concentramos em creches, fornecendo empréstimos, treinamento, treinamento e assistência a creches para preservar, expandir e criar instalações.
Também ajudamos creches e organizações sem fins lucrativos com empréstimos e outras oportunidades para diversificar seus recursos energéticos com energia solar, ajudando-os a controlar seus custos.
Finanças para pequenas empresas
Fornecemos empréstimos e educação para apoiar o crescimento e a resiliência das empresas e sua capacidade de fornecer empregos de qualidade. Somos especializados em um punhado de áreas de empréstimos e serviços.
- Comida da fazenda: Nossos empréstimos fortalecem os sistemas alimentares locais com financiamento flexível e treinamento personalizado.
- Empréstimos comerciais pertencentes a minorias: Nossa equipe fornece financiamento e treinamento equitativos e inclusivos para ajudar os empreendedores negros a prosperar.
- Habitação multifamiliar: Fazemos parceria e apoiamos organizações que compram, desenvolvem e gerenciam moradias para aluguel a preços acessíveis.
- Soluções de eficiência energética: Oferecemos empréstimos e assistência para conectar pessoas com renda baixa e moderada com energia renovável econômica.
- Apoio a pequenas cidades e municípios: Nossa equipe NCIC apóia comunidades no norte de NH e VT por meio de empréstimos comerciais, redação de subsídios, gerenciamento de projetos e subsídios de assistência técnica.
Destaques do Perfil do Investidor
| 0 | 2 | Total | Total_2 |
|---|---|---|---|
| Número de Investimentos | Número de Investidores | 1,163 | 657 |
| Total de dólares de investimento | Maior valor de investimento | Preço: $153,524,383 | $7,500,000 |
| Valor de investimento mais baixo/mínimo | Valor médio do investimento | US$ 1.000 | $20,730 |
| Taxa média ponderada | Prazo médio ponderado em meses | 3.00% | 39.4 |
| Número de investimentos com vencimento em 90 dias | Quantidade de Investimentos com Vencimento em 90 Dias | 74 | Preço: $13,711,943 |
| Taxa de renovação por número nos últimos 12 meses | Taxa de renovação por dólar nos últimos 12 meses | 63.88% | 68.21% |
Porcentagem de investidores por tipo
| Indivíduos | 76.01% |
|---|---|
| Organizações sem fins lucrativos, Corporações, OFN | 7.76% |
| Religioso | 7.00% |
| Fundações | 4.57% |
| Instituições financeiras | 3.50% |
| Dívida Subordinada (EQ2) | 2.28% |
| Governo e Quase-governo | 0.30% |
Destaques da carteira de empréstimos
| Medir | os totais acumulados de empréstimos fechados para apresentar | o acumulado do ano fiscal de 2024 |
|---|---|---|
| Impacto do empréstimo alavancado | Preço: $1,063,306,323 | Preço: $106,217,99 |
| Unidades habitacionais acessíveis criadas ou preservadas | 11,217 | 137 |
| Espaços de cuidados infantis criados ou preservados | 4,567 | 10 |
| Trabalhos criados/retidos | 4,383 | 372 |
| Total de empréstimos fechados | 3,962 | 129 |
| Total de dólares de empréstimo do Fundo de Empréstimo Comunitário | Preço: $475,832,496 | Preço: $27,986,024 |
| Empréstimos Reembolsados na Totalidade | 2,246 | 88 |
| Empréstimos em dólares reembolsados integralmente | Preço: $215,064,039 | Preço: $11,934,598 |
Notícias e insights
As últimas notícias sobre habitação acessível, empréstimos e investimentos comunitários, nosso impacto e outras histórias sobre as pessoas inspiradoras com quem trabalhamos em New Hampshire.
Local Energy Rules: Community Solar Complements New Hampshire’s Resident-Owned Communities
On a recent episode of the Local Energy Rules Podcast, host John Farrell was joined by our own Jeannie Oliver, vice president of ROC-NH & energy solutions, who explained the New Hampshire Community Loan Fund's unique approach to creating energy solutions in collaboration with local resident-owned communities.
N.H. Community Loan Fund 5/13/2025Leia MaisNew Hampshire Community Loan Fund Welcomes Mayté Rivera to Board
“We’re honored to have Mayté Rivera join our board,” said New Hampshire Community Loan Fund President & CEO Steve Saltzman. “Her expertise will help guide our work to turn donations and impact investor funds into loans and services for homeowners, small businesses, nonprofits, and communities.”
N.H. Community Loan Fund 5/6/2025Leia MaisDirector of Policy & Advocacy Abby Bronson Appointed to Advisory Committee for Saint Anselm’s Initiative for Housing Policy and Practice
N.H. Community Loan Fund 5/1/2025Leia MaisHistórias de sucesso da comunidade
As pessoas estão no centro do nosso trabalho. Suas histórias iluminam os impactos intangíveis que eles criam e experimentam quando têm acesso a recursos.