Rapport à l’intention des investisseurs
Les gens qui investissent avec détermination sont au cœur de notre philosophie d’entraide entre voisins. Jetons un coup d’œil à l’impact financier et social que vous contribuez à créer.
L’impact en chiffres
Au 31/05/2024, nous avons généré plus de 1,1 milliard de dollars d’impact économique grâce à nos investissements, nos dons et nos partenariats.
À ce jour, nous avons un taux de remboursement de 100% à nos investisseurs. Voici quelques-unes des façons dont cela s’est déroulé dans les communautés du New Hampshire.
657
Total des investisseurs uniques
$20M
Dollars investis par notre plus important investisseur
31%
de l’actif total disponible pour protéger les investisseurs contre les pertes
$1,000
est notre seuil de placement minimum
Les rendements sociaux de l’investissement à impact
L’investissement d’impact profite aux individus, aux familles et à des communautés entières. Voici quelques-unes des façons dont nous voyons cela prendre forme parmi les personnes que nous servons.
Places en garderie
Nos prêts aident les organismes de garde d’enfants à but non lucratif et les entreprises à améliorer et à agrandir leurs installations, augmentant ainsi la disponibilité.
Stabilité du logement
Les propriétaires des communautés appartenant à des résidents (ROC) sont en mesure d’établir des plans à long terme en sachant que leurs terres ne peuvent pas être vendues sous leurs pieds afin de les retirer de l’endroit qu’ils appellent chez eux.
Sécuriser les sources alimentaires locales
Nous prêtons à tous les niveaux de l’écosystème alimentaire, des agriculteurs aux distributeurs, en passant par les restaurants. L’accès à des aliments frais et locaux crée des avantages à long terme pour la santé tout en soutenant les économies locales et en créant des emplois.
Aujourd’hui, nous adoptons des approches novatrices et travaillons avec des partenaires agricoles et forestiers pour veiller à ce que les petites entreprises alimentaires du New Hampshire continuent de prospérer et de servir les familles et les communautés.
The low- and no-cost investments help to keep our borrowers’ loan payments manageable.
The Community Loan Fund really shifted my view of what these communities are, and what they can achieve.
Viabilité financière de ROC
Grâce à notre coaching et à nos conseils associés à des prêts de projets solaires, nous aidons les ROC à diversifier leurs ressources énergétiques et à contrôler leurs coûts.
Lorsqu’ils sont combinés à d’autres projets d’amélioration des infrastructures économiques, les résidents et les voisins bénéficient de multiples avantages, notamment une meilleure santé, un meilleur apprentissage, un taux de criminalité plus faible dans la région et une meilleure performance au travail. Il est facile de voir à quel point ces résultats sont bons pour les employeurs locaux, les écoles, les systèmes de santé et la qualité de vie de chacun.
Comment nous utilisons le capital investi
Les fonds que nous prêtons sont investis chez nous par des personnes et des institutions bienveillantes qui veulent faire travailler leur argent dans le New Hampshire. Depuis notre création en 1983, nous avons un dossier de remboursement parfait pour les investisseurs.
95 % de notre capital d’investisseur est déployé dans la communauté. Cela signifie que nous mettons votre argent au travail. Tout de suite. De plus, 77 % de nos investisseurs sont des particuliers, c’est-à-dire des personnes intéressées à aider leurs voisins à obtenir les ressources dont ils ont besoin pour réussir
Nous croyons en l’opportunité pour tous.
Les voisins qui investissent dans leurs voisins améliorent les communautés.
Les communautés prospèrent lorsqu’elles investissent dans des personnes systématiquement exclues.
L’accès au capital améliore les communautés et élève la société.
L’énergie renouvelable locale augmente la fiabilité, l’abordabilité et l’autonomie.
Les défis d’aujourd’hui exigent des solutions modernes.
L’inclusion d’un coaching et de conseils dans les services de prêt améliore la réussite des emprunteurs.
Explorez notre philosophieAvantages pour les habitants de Granite Staters à revenu faible ou modéré
Produit un impact à long terme
Capacité de remboursement de l’emprunteur
Prêts et servicesPertes des emprunteurs 2,1 %
Pertes pour les investisseurs - 0 -
Dans quoi nous investissons
Accession à la propriété abordable
Le COR-NH aide les résidents des parcs de maisons préfabriquées à former des coopératives et à obtenir du financement pour acheter leurs parcs et devenir des communautés appartenant à des résidents.
Les maisons dans les ROC sont protégées contre les loyers de terrain ingérables et le réaménagement des terres. Les coopératives reçoivent des conseils sur la gouvernance et la gestion de leurs coopératives pendant la durée du prêt ou plus longtemps.
Nous offrons des prêts Welcome Home aux particuliers pour l’achat de maisons préfabriquées. Il s’agit d’hypothèques conventionnelles à long terme à taux fixe équitables pour l’achat de maisons préfabriquées neuves et d’occasion dans des RDC ou sur des terrains que le propriétaire possède ou achète dans le New Hampshire.
Services communautaires
Nous offrons des prêts qui soutiennent les services essentiels en aidant les organismes à but non lucratif à acheter, à rénover ou à construire des installations. En particulier, nous nous concentrons sur la garde d’enfants, en fournissant des prêts, des formations, des coachings et une assistance aux centres de garde d’enfants pour préserver, agrandir et créer des installations.
Nous aidons également les garderies et les organisations à but non lucratif en leur accordant des prêts et d’autres possibilités de diversifier leurs ressources énergétiques grâce à l’énergie solaire, ce qui les aide à contrôler leurs coûts.
Financement des petites entreprises
Nous offrons des prêts et de l’éducation pour soutenir la croissance et la résilience des entreprises et leur capacité à fournir des emplois de qualité. Nous nous spécialisons dans une poignée de domaines de prêt et de service.
- Alimentation de la ferme : Nos prêts renforcent les systèmes alimentaires locaux grâce à un financement flexible et à une formation personnalisée.
- Prêts aux entreprises appartenant à des minorités : Notre équipe fournit un financement et un coaching équitables et inclusifs pour aider les entrepreneurs de couleur à prospérer.
- Logements multifamiliaux : Nous nous associons à des organismes qui achètent, développent et gèrent des logements locatifs abordables et les soutenons.
- Solutions d’efficacité énergétique : Nous proposons des prêts et de l’aide pour connecter les personnes à faible et moyen revenu à l’énergie renouvelable économique.
- Soutien aux petites villes et aux municipalités : Notre équipe de l’INCC soutient les communautés du nord du New Hampshire et du Vermont par le biais de prêts commerciaux, de la rédaction de subventions, de la gestion de projets et de subventions d’assistance technique.
Faits saillants du profil d’investisseur
| 0 | 2 | Total | Total_2 |
|---|---|---|---|
| Nombre de placements | Nombre d’investisseurs | 1,163 | 657 |
| Total des investissements | Valeur d’investissement la plus élevée | 153 524 383 $ | 7 500 000 $ |
| Valeur d’investissement la plus basse/minimale | Montant médian de l’investissement | 1 000 $ | 20 730 $ |
| Taux moyen pondéré | Terme moyen pondéré en mois | 3.00% | 39.4 |
| Nombre de placements arrivant à échéance dans les 90 jours | Montant des placements arrivant à échéance dans les 90 jours | 74 | 13 711 943 $ |
| Taux de renouvellement par numéro des 12 derniers mois | Taux de renouvellement par dollar pour les 12 derniers mois | 63.88% | 68.21% |
Pourcentage d’investisseurs par type
| Individus | 76.01% |
|---|---|
| Organisations à but non lucratif, Sociétés, OFN | 7.76% |
| Religieux | 7.00% |
| Fondations | 4.57% |
| Institutions financières | 3.50% |
| Dette subordonnée (EQ2) | 2.28% |
| Gouvernement et quasi-gouvernement | 0.30% |
Faits saillants du portefeuille de prêts
| Mesure | des totaux cumulatifs des prêts clôturés à aujourd’hui | Cumulatif de l’exercice 2024 |
|---|---|---|
| Impact des prêts à effet de levier | 1 063 306 323 $ | 106 217,99 $ |
| Logements abordables créés ou préservés | 11,217 | 137 |
| Places en garderie créées ou préservées | 4,567 | 10 |
| Emplois créés/conservés | 4,383 | 372 |
| Total des prêts fermés | 3,962 | 129 |
| Total des prêts du Fonds d’emprunt communautaire | 475 832 496 $ | 27 986 024 $ |
| Prêts remboursés en totalité | 2,246 | 88 |
| Prêts Dollars remboursés en totalité | 215 064 039 $ | 11 934 598 $ |
Actualités et perspectives
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Local Energy Rules: Community Solar Complements New Hampshire’s Resident-Owned Communities
On a recent episode of the Local Energy Rules Podcast, host John Farrell was joined by our own Jeannie Oliver, vice president of ROC-NH & energy solutions, who explained the New Hampshire Community Loan Fund's unique approach to creating energy solutions in collaboration with local resident-owned communities.
N.H. Community Loan Fund 5/13/2025Lire la suiteNew Hampshire Community Loan Fund Welcomes Mayté Rivera to Board
“We’re honored to have Mayté Rivera join our board,” said New Hampshire Community Loan Fund President & CEO Steve Saltzman. “Her expertise will help guide our work to turn donations and impact investor funds into loans and services for homeowners, small businesses, nonprofits, and communities.”
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N.H. Community Loan Fund 5/1/2025Lire la suiteHistoires de réussite communautaire
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