Informe del Inversor
Las personas que invierten con propósito están en el corazón de nuestra filosofía de vecinos que ayudan a los vecinos. Echemos un vistazo al impacto financiero y social en el que eres fundamental para crear.
Impacto en cifras
Al 31/05/2024, hemos generado más de $1.1 mil millones en impacto económico a través de nuestra inversión, donaciones y asociaciones.
Hasta el día de hoy, tenemos una tasa de reembolso del 100% para nuestros inversores. Estas son algunas de las formas en que esto se ha desarrollado en comunidades de todo New Hampshire.
657
Total de inversores únicos
$20M
dólares invertidos por nuestro mayor inversionista
31%
de nuestros activos totales disponibles para proteger a los inversores de pérdidas
$1,000
es nuestro umbral mínimo de inversión
Los rendimientos sociales de la inversión de impacto
La inversión de impacto genera beneficios para individuos, familias y comunidades enteras. Estas son algunas de las formas en que vemos que esto toma forma entre las personas a las que servimos.
Espacios de cuidado infantil
Nuestros préstamos ayudan a las organizaciones sin fines de lucro y a las empresas de cuidado infantil a mejorar y ampliar sus instalaciones, ampliando la disponibilidad.
Estabilidad de la vivienda
Los propietarios de viviendas en comunidades de propiedad de residentes (ROC, por sus siglas en inglés) pueden hacer planes a largo plazo sabiendo que sus tierras no pueden ser vendidas para expulsarlas del lugar que llaman hogar.
Asegurar las fuentes locales de alimentos
Prestamos a todos los niveles del ecosistema alimentario, desde agricultores hasta distribuidores y restaurantes. El acceso a alimentos locales frescos genera beneficios para la salud a largo plazo, al tiempo que apoya las economías locales y crea empleos.
Hoy, estamos adoptando enfoques innovadores y trabajando con socios agrícolas y forestales para garantizar que las pequeñas empresas relacionadas con los alimentos en New Hampshire continúen prosperando y sirviendo a las familias y comunidades.
The low- and no-cost investments help to keep our borrowers’ loan payments manageable.
The Community Loan Fund really shifted my view of what these communities are, and what they can achieve.
Sostenibilidad financiera de la República de China
A través de nuestro entrenamiento y orientación, junto con los préstamos para proyectos solares, estamos ayudando a los ROC a diversificar sus recursos energéticos y controlar sus costos.
Cuando se combina con otros proyectos de mejora de infraestructura que ahorran costos, los residentes y vecinos disfrutan de múltiples beneficios que incluyen una mejor salud, un mejor aprendizaje, una menor tasa de criminalidad en el área y un mejor rendimiento laboral. Es fácil ver cómo estos resultados son buenos para los empleadores locales, las escuelas, los sistemas de atención médica y la calidad de vida de todos.
Cómo utilizamos el capital invertido
Los fondos que prestamos son invertidos con nosotros por personas e instituciones solidarias que quieren poner su dinero a trabajar en New Hampshire. Desde nuestros inicios en 1983, tenemos un historial de pago perfecto para los inversores.
El 95% de nuestro capital de inversión se despliega en la comunidad. Eso significa que ponemos su dinero a trabajar. Ahora mismo. Además, el 77% de nuestros inversionistas son individuos, personas interesadas en ayudar a sus vecinos a obtener los recursos que necesitan para tener éxito
Creemos en las oportunidades para todos.
Los vecinos que invierten en los vecinos mejoran las comunidades.
Las comunidades prosperan cuando invierten en personas sistemáticamente excluidas.
El acceso al capital mejora las comunidades y eleva a la sociedad.
La energía renovable local aumenta la confiabilidad, la asequibilidad y la autosuficiencia.
Los desafíos actuales requieren soluciones modernas.
Incluir coaching y asesoramiento en los servicios de préstamo mejora el éxito del prestatario.
Explora nuestra filosofíaBeneficios para los residentes de Granite de ingresos bajos y moderados
Produce un impacto a largo plazo
Capacidad de pago del prestatario
Préstamos y ServiciosPérdidas del prestatario 2,1%
Pérdidas para inversores - 0 -
En qué invertimos
Propiedad de vivienda asequible
ROC-NH ayuda a los residentes de parques de casas prefabricadas a formar cooperativas y obtener financiamiento para comprar sus parques y convertirse en comunidades propiedad de residentes (ROC).
Las casas en los ROC están protegidas de los alquileres de lotes inmanejables y la reurbanización de tierras. Los ROC reciben orientación en la gobernanza y gestión de sus cooperativas durante la vigencia del préstamo o más.
Ofrecemos Préstamos de Bienvenida a Casas a individuos para comprar casas prefabricadas. Estas son hipotecas convencionales justas, de tasa fija y a largo plazo para la compra de casas prefabricadas nuevas y usadas en ROC o en terrenos que el propietario posee o está comprando en New Hampshire.
Servicios a la comunidad
Ofrecemos préstamos que respaldan servicios esenciales al ayudar a las organizaciones sin fines de lucro a comprar, renovar o construir instalaciones. En particular, nos enfocamos en el cuidado de niños, proporcionando préstamos, capacitación, entrenamiento y asistencia a los centros de cuidado infantil para preservar, expandir y crear instalaciones.
También ayudamos a los centros de cuidado infantil y a las organizaciones sin fines de lucro con préstamos y otras oportunidades para diversificar sus recursos energéticos con energía solar, ayudándoles a controlar sus costos.
Financiamiento para pequeñas empresas
Proporcionamos préstamos y educación para apoyar el crecimiento y la resiliencia de las empresas y su capacidad para proporcionar empleos de calidad. Nos especializamos en un puñado de áreas de préstamos y servicios.
- Alimentos de granja: Nuestros préstamos fortalecen los sistemas alimentarios locales con financiamiento flexible y capacitación personalizada.
- Préstamos para empresas propiedad de minorías: Nuestro equipo proporciona financiamiento y capacitación equitativos e inclusivos para ayudar a los empresarios de color a prosperar.
- Vivienda Multifamiliar: Nos asociamos y apoyamos a organizaciones que compran, desarrollan y administran viviendas de alquiler asequibles.
- Soluciones de Eficiencia Energética: Ofrecemos préstamos y asistencia para conectar a las personas con ingresos bajos y moderados con energía renovable que ahorra costos.
- Apoyo a Pueblos Pequeños y Municipios: Nuestro equipo de NCIC apoya a las comunidades en el norte de New Hampshire y VT a través de préstamos comerciales, redacción de subvenciones, gestión de proyectos y subvenciones de asistencia técnica.
Aspectos destacados del perfil del inversor
| 0 | 2 | Total | Total_2 |
|---|---|---|---|
| Número de inversiones | Número de inversores | 1,163 | 657 |
| Inversión total en dólares | El mayor valor de inversión | $153,524,383 | $7,500,000 |
| Valor de inversión más bajo/mínimo | Monto medio de inversión | $1,000 | $20,730 |
| Tasa Promedio Ponderada | Plazo Promedio Ponderado en Meses | 3.00% | 39.4 |
| Número de inversiones con vencimiento en 90 días | Monto de las inversiones con vencimiento dentro de los 90 días | 74 | $13,711,943 |
| Tasa de renovación por número durante los últimos 12 meses | Tasa de renovación por dólar durante los últimos 12 meses | 63.88% | 68.21% |
Porcentaje de inversores por tipo
| Individuos | 76.01% |
|---|---|
| Organizaciones sin fines de lucro, Corporaciones, OFN | 7.76% |
| Religioso | 7.00% |
| Cimientos | 4.57% |
| Instituciones Financieras | 3.50% |
| Deuda Subordinada (EQ2) | 2.28% |
| Gobierno y cuasi-gobierno | 0.30% |
Aspectos destacados de la cartera de préstamos
| Medir | los totales acumulados de los préstamos cerrados hasta el presente | acumulado del año fiscal 2024 |
|---|---|---|
| Impacto de los préstamos apalancados | $1,063,306,323 | $106,217.99 |
| Unidades de vivienda asequible creadas o preservadas | 11,217 | 137 |
| Espacios de Cuidado Infantil Creados o Preservados | 4,567 | 10 |
| Trabajos creados/retenidos | 4,383 | 372 |
| Total de Préstamos Cerrados | 3,962 | 129 |
| Total de dólares de préstamos del Fondo de Préstamos Comunitarios | 475.832.496 dólares | $27,986,024 |
| Préstamos reembolsados en su totalidad | 2,246 | 88 |
| Préstamos Dólares Reembolsados en Su Totalidad | $215,064,039 | $11,934,598 |
Noticias & Perspectivas
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Local Energy Rules: Community Solar Complements New Hampshire’s Resident-Owned Communities
On a recent episode of the Local Energy Rules Podcast, host John Farrell was joined by our own Jeannie Oliver, vice president of ROC-NH & energy solutions, who explained the New Hampshire Community Loan Fund's unique approach to creating energy solutions in collaboration with local resident-owned communities.
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“We’re honored to have Mayté Rivera join our board,” said New Hampshire Community Loan Fund President & CEO Steve Saltzman. “Her expertise will help guide our work to turn donations and impact investor funds into loans and services for homeowners, small businesses, nonprofits, and communities.”
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Las personas están en el centro de nuestro trabajo. Sus historias arrojan luz sobre los impactos intangibles que crean y experimentan cuando tienen acceso a los recursos.