Quand est-il temps pour votre ROC d’installer des compteurs d’eau ?
Vous êtes-vous déjà demandé s’il serait judicieux d’installer des compteurs d’eau dans chaque maison de votre communauté appartenant à des résidents ?
Les compteurs d’eau sont une excellente option si votre ROC a besoin de suivre la consommation d’eau de chaque maison. Après tout, si la conservation de l’eau est une priorité pour vous, votre facture d’eau devrait-elle être la même que celle du voisin qui lave son allée tous les mois et lave sa voiture tous les deux jours ?
Même si la République de Chine dispose d’une source d’eau privée, comme un puits, il y a des coûts pour l’électricité et les traitements qui rendent ou maintiennent l’eau potable. La coopérative paie ces coûts, et les compteurs peuvent suivre avec précision l’utilisation de l’eau afin que la coopérative puisse facturer avec précision les ménages.
La technologie d’aujourd’hui offre de nombreux avantages par rapport aux compteurs plus anciens, notamment la détection des fuites, les alertes de refoulement, les alertes d’effraction, les alertes de débit élevé, les alertes de faible débit, les données de température de l’eau, les données de niveau de turbidité et les alertes d’autonomie de la batterie, pour n’en nommer que quelques-uns. Il semblerait qu’il soit idéal pour une coopérative d’avoir cette information.
Cependant, quand savez-vous qu’il vaut la peine d’investir dans un projet de comptage pour votre coopérative ?
Cette question se pose généralement aux communautés qui puisent l’eau municipale. Un compteur placé au raccordement au système municipal permet de mesurer le débit et de facturer à la communauté l’eau utilisée. Le coût de cette eau est payé également par chaque foyer de la communauté, à moins que les foyers n’aient des compteurs sur chaque branchement. En règle générale, la variation entre la consommation d’eau d’une maison à l’autre sera légère et ne justifiera pas les dépenses d’achat et d’installation de compteurs.
Cependant, il existe des cas où un programme de comptage est très utile. Une communauté qui utilise les égouts publics est généralement facturée en fonction de la quantité d’eau qu’elle utilise. Si les eaux souterraines ou pluviales s’infiltrent dans les tuyaux d’égout par les joints et les fissures, ainsi que par les raccordements croisés entre les systèmes de drainage et d’égout, la ville peut exiger un compteur d’égout séparé et facturer le débit supplémentaire.
Les maisons individuelles équipées de compteurs d’eau sont protégées, dans une certaine mesure, contre le fait d’avoir à payer des coûts au-delà de la quantité d’eaux usées générées par leur maison. En effet, leur facture d’égout est basée sur les relevés de leurs compteurs d’eau. Dans ce cas, la ville fournira souvent le compteur et paiera l’installation et l’entretien. Lorsque des travaux à l’échelle de la communauté sont nécessaires, les coûts de réparation ou d’amélioration des infrastructures sont souvent répercutés sur les résidents par le biais d’augmentations de loyer.
Un autre avantage du comptage de chaque maison est la possibilité de suivre en temps réel les fuites et d’économiser de l’argent aux propriétaires en détectant ces fuites tôt. De nos jours, de nombreux compteurs déclenchent une alerte lorsqu’une fuite est détectée régulièrement. Le résident peut être avisé et réparer la fuite avant de recevoir une facture d’eau élevée (et d’égout, le cas échéant).
Planifier les mises à niveau et la maintenance
Il y a deux autres points que les coopératives doivent prendre en compte avant d’entreprendre un projet de comptage.
Tout d’abord, les coopératives doivent comprendre et budgétiser les dépenses initiales des compteurs, des unités de radiotélémétrie qui transmettent les données de lecture des compteurs, du matériel d’émetteur-récepteur pour lire les données des compteurs et des frais d’entretien annuels pour le logiciel qui permet la lecture des compteurs et une facturation précise. Les coûts de main-d’œuvre pour l’installation des compteurs et des fosses de compteurs (généralement requis pour les maisons préfabriquées) doivent également être pris en compte.
Le deuxième point à considérer est la nécessité de mettre de côté des fonds pour mettre à niveau et entretenir le système. Au fur et à mesure que la technologie progresse, les anciens systèmes de lecture des compteurs deviennent obsolètes et la communauté devra les mettre à niveau. Les logiciels associés aux émetteurs-récepteurs mobiles (souvent utilisés pour recueillir les relevés de compteurs) peuvent être abandonnés au fil du temps et de nouvelles technologies seront nécessaires. De plus, les compteurs et les radios d’aujourd’hui ont généralement des piles à durée de vie limitée et des garanties.
Des précautions doivent également être prises lors de l’élimination des radios, qui contiennent des piles. Ces unités sont coûteuses à éliminer.
Financement avec plan d’amélioration des immobilisations
Une coopérative devrait financer son système au moyen d’un plan d’amélioration des immobilisations qui est révisé régulièrement pour s’assurer que la coopérative dispose des fonds nécessaires pour remplacer et entretenir le système à long terme.
En fin de compte, les coopératives doivent peser les dépenses initiales et les coûts d’entretien et de remplacement des compteurs d’eau par rapport aux avantages et aux problèmes évités par la présence de compteurs d’eau pour chaque maison. L’approche d’une municipalité peut ne pas correspondre à l’exploitation d’un CRO typique.
Lorsque vous envisagez de déployer des compteurs d’eau dans votre communauté, il est important non seulement de comprendre et de planifier les coûts, mais aussi de comprendre les objectifs de la coopérative et de rechercher des alternatives.
Posez-vous la question suivante : est-ce que l’argument en faveur d’investir dans un programme de comptage de l’eau dans votre communauté tient la route ?
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