La troisième fois est la bonne : le voyage d’un couple du « pas encore » au « maintenant »
C’est une histoire que nous voyons souvent dans Welcome Home Loans, d’autant plus que les loyers deviennent de plus en plus élevés et que l’accession à la propriété semble de plus en plus hors de portée pour beaucoup.
Rencontrez les Davidson : Justin et Krystal voulaient sortir de leur appartement et emménager chez leurs enfants.
Justin se remettait d’une période difficile de sa vie et ses finances en avaient souffert. En Krystal, il a trouvé un partenaire qui lui a donné de l’espoir, et le couple était prêt à faire de leur rêve d’accession à la propriété une réalité.
Prenez-en un
Les Davidson viennent nous voir dans l’espoir d’acheter une nouvelle maison à placer dans une communauté appartenant à des résidents. Nous avons dû leur dire qu’ils n’avaient pas les économies dont ils avaient besoin (5 % pour les frais de clôture et deux mois supplémentaires de réserves). Krystal avait également des prêts étudiants en souffrance et devait prouver qu’elle pouvait payer ses factures à temps. Nous avons dit à Justin et à Krystal que les deux choses devaient être résolues avant que nous puissions approuver le prêt.
Prendre deux
Justin essaie à nouveau, seul cette fois-ci. Il choisit une maison moins chère pour être placé dans un autre ROC. Encore une fois, notre réponse a été « Pas encore ». Son revenu et son épargne ne suffisaient pas à eux seuls à rendre l’accession à la propriété viable.
Krystal réagit en prenant en charge ses prêts étudiants. Elle les met sur un plan de paiement, augmentant sa cote de crédit de plus de 50 points. Justin discute avec son employeur et obtient une avance sur une prime qu’il recevrait habituellement plus tard dans l’année. Aujourd’hui, leurs finances et leurs économies semblent solides : ils ont 5 % du prix d’achat de la maison et deux mois de versements hypothécaires en économies.
Troisième fois
Justin et Krystal essaient à nouveau, et cette fois-ci, nous approuvons leur prêt. Ils travaillent avec New Style Homes pour choisir les finitions et les garnitures, les armoires et les couleurs. Non seulement ils réalisent le rêve d’accéder à la propriété, mais ils sont en mesure de modeler ce rêve à leur personnalité, à leur style et aux besoins de leur famille. Autre bonne nouvelle, la valeur de la maison est supérieure au montant qu’elle empruntera. Ils ont une équité instantanée.
Justin et Krystal sont l’exemple parfait de la façon dont une situation imparfaite peut avoir une fin parfaite. Il a fallu des connaissances, du travail acharné, de la discipline et de la foi non seulement les uns en les autres, mais aussi en le processus. Ils n’ont pas baissé les bras, ils ont travaillé main dans la main avec nous, et le soir de l’Halloween, ils distribueront des bonbons aux enfants de leur coopérative depuis la porte de leur toute nouvelle maison.
Les Davidson sont la raison pour laquelle nous faisons ce que nous faisons. Les voir à la fermeture, taper sur leur stylo, partager un baiser et dire « Nous l’avons fait ! » est un frisson difficile à égaler.
Sandra Lussier est adjointe à l’octroi de prêts au sein de l’équipe de prêts Welcome Home.