Le projet de logement abordable et d’infrastructure de Portsmouth est terminé
Des dignitaires du New Hampshire Community Loan Fund et de la ville de Portsmouth, ainsi qu’un éventail de représentants de bureaux étatiques et fédéraux et d’agences de logement, se sont réunis à Woodbury Cooperative le 20 juin 2023 pour célébrer l’achèvement d’un projet qui a amélioré un quartier délabré de la ville et ajouté cinq nouveaux logements abordables à la communauté.
Le projet a permis d’améliorer la petite coopérative de maisons préfabriquées de plusieurs façons, notamment en installant cinq nouvelles maisons à l’endroit où se trouvaient des bâtiments abandonnés, en remplaçant ses systèmes d’eau et d’égout vieillissants, en modernisant son système électrique, en élargissant sa route d’accès pour accueillir les véhicules d’urgence et en réduisant les loyers des terrains pour les résidents.
« C’est incroyable. C’est vraiment le cas », a déclaré la secrétaire de la coopérative, Kathy Ireland, lors de la coupure du ruban le 20 juin. "Rendre la vie abordable à Portsmouth, ce qui est difficile à faire. Cela aidera les mères célibataires, les cols bleus, les pompiers et les travailleurs de Market Basket...
« C’est vraiment incroyable que des donateurs nous aient aidés, sans même savoir qui nous étions. Je suis née et j’ai grandi à Portsmouth, et cela signifie beaucoup pour moi de rester ici, dans ma communauté, dans mon quartier », a-t-elle déclaré.
Les résidents de Woodbury Cooperative ont acheté leur parc de 12 maisons en 2017, protégeant ainsi de façon permanente leurs maisons de la vente ou de la démolition. Depuis, le conseil d’administration de Woodbury a travaillé avec le Fonds d’emprunt communautaire pour évaluer les besoins immobiliers de leur communauté, planifier des améliorations et obtenir les approbations de la ville. Woodbury est la seule communauté appartenant à des résidents de Portsmouth.
« Une journée assez remarquable », a souri le maire de Portsmouth, Deaglan McEachern. « Le truc avec cet endroit ici, c’est que plus de gens peuvent rester à Portsmouth, et c’est vraiment l’épine dorsale de cette ville. »
« Tous les obstacles ont été surmontés parce que beaucoup de gens ont vu la vision de ce que cela pourrait être. Et ce que c’est, c’est un plan de beaucoup plus que nous pouvons faire. Donc, je suis vraiment excité", a-t-il déclaré.
Le prix des cinq nouvelles maisons se situe entre 150 000 $ et 160 000 $, avec des paiements combinés d’hypothèque et de loyer bien inférieurs au coût d’appartements de taille similaire. Un terrain vague dans la coopérative est prêt à accueillir une sixième nouvelle maison.
Les acheteurs de maisons à revenu limité bénéficient d’une préférence tout au long du processus de demande, a déclaré Alan Blake de ROC-NH, le programme de parcs de maisons préfabriquées du Fonds de prêts communautaires. Blake a travaillé avec la coopérative tout au long du projet.
« Par exemple, s’il y a des offres concurrentes identiques, le soumissionnaire le moins bien rémunéré l’emporterait », a-t-il déclaré. De plus, les maisons ne peuvent pas être louées ou utilisées comme résidence secondaire.
Plus de 1,5 million de dollars ont été collectés pour l’amélioration du site et la modernisation des infrastructures nécessaires grâce à une collaboration entre le Community Loan Fund, le programme de subventions globales de développement communautaire de la ville de Portsmouth, le département américain du logement et du développement urbain (HUD), la New Hampshire Housing Finance Authority, le programme de subventions de démolition InvestNH et les dépenses dirigées par le Congrès de la sénatrice Jeanne Shaheen.
Parmi les autres intervenants à l’inauguration figuraient Tara Reardon et Steve Saltzman du Community Loan Fund, Julie Jussif de la New Hampshire Housing Finance Authority, Madison Lightfoot du bureau de la sénatrice américaine Jeanne Shaheen, Victoria Laracy du bureau du membre du Congrès Chris Pappas, Greg Carson, directeur du bureau local du NH pour le HUD, et Katelyn Ferguson, une représentante du bureau de la sénatrice du New Hampshire Rebecca Perkins Kwoka.
Consultez la galerie de photos de l’inauguration et lisez la couverture du projet par Seacoastonline (paywall).