Achat d’un parc de maisons préfabriquées à North Conway par des résidents
Le NH Community Loan Fund aide les familles à organiser et à acheter Mt. Washington Valley Mobile Home Village
Les propriétaires du Mt. Washington Valley Mobile Home Village, à North Conway, ont acheté leur parc de 32 unités le 30 juin, ce qui en fait la 147e communauté de maisons préfabriquées (ROC) appartenant à des résidents du New Hampshire.
Grâce à la formation et à l’assistance technique du programme ROC-NH™ du New Hampshire Community Loan Fund, les résidents ont organisé et formé la Mt. Washington Valley Cooperative en janvier après avoir été informés que les propriétaires du parc, Sally Brassill et Odd-Aage Bersvendsen, avaient reçu une offre de vente.
La coopérative a égalé l’offre et a acheté sa communauté pour 1,8 million de dollars grâce au financement du Fonds d’emprunt communautaire. La coopérative utilisera une marge de crédit renouvelable distincte de 250 000 $ pour placer de nouvelles maisons sur sept terrains vacants.
L’emplacement de la coopérative de la vallée du mont Washington en fait un endroit de choix pour le réaménagement. Ses résidents, dont beaucoup vivent dans cette communauté depuis des décennies, ont vu le marché en plein essor de l’hôtellerie et de la location à court terme dominer leur ville et savaient que l’achat de leur parc était le seul moyen de sauver leurs maisons.
« Le Fonds de prêts communautaires est fier des résidents du Mt. Washington Valley Mobile Home Village pour avoir travaillé ensemble et pris la décision importante de protéger leurs maisons et leur communauté », a déclaré Sarah Marchant, vice-présidente de ROC-NH.
La Mt. Washington Valley Cooperative est la 8e ROC du comté de Carroll. Ces communautés contiennent 680 logements abordables en permanence.
L’accession à la propriété abordable est un problème majeur pour les employeurs et les familles du New Hampshire. Un rapport récent mettant en évidence la crise du logement de l’État a révélé que le New Hampshire a actuellement besoin de 60 000 logements supplémentaires avant 2030 et que le loyer médian d’un appartement de deux chambres est de 1 584 $ par mois.
En aidant les propriétaires à convertir leurs parcs en ROC, le Community Loan Fund préserve ce qui est devenu la source de logement la plus abordable de l’État. Et en aidant les ROC à placer de nouvelles maisons sur leurs terrains vacants, il ajoute au parc de logements le plus nécessaire du New Hampshire.
Depuis 40 ans, le New Hampshire Community Loan Fund travaille dans les villes du New Hampshire pour mettre en relation les personnes et les familles avec les prêts, la formation et les conseils qui leur permettent d’avoir des logements abordables, des emplois sûrs et des services de garde d’enfants de qualité, et de devenir économiquement stables.
Les près de 9 000 propriétaires des ROC du New Hampshire ont accès à un financement immobilier équitable, ainsi qu’à des conseils de gestion et à une foule de formations en ligne et en personne.