Lorsque les résidents du parc de maisons mobiles Fox Hill Lane à Franconia ont été informés l’été dernier que leur parc était à vendre, beaucoup savaient ce que cela pouvait signifier.

Une douzaine d’années plus tôt, les acheteurs d’un parc dans la ville voisine de Littleton avaient déplacé 22 familles afin qu’elles puissent construire des magasins de détail sur le site. Certains propriétaires ont pu déménager leurs maisons préfabriquées. D’autres, dont Victoria Staunches, n’ont pas pu et ont abandonné le leur.

« Il y avait des gens qui arrivaient la nuit et qui détruisaient des téléphones portables pour trouver du métal sans autorisation. C’était cinq années horribles. Mes enfants étaient au lycée et je leur ai juré que je ne les retirerais pas de cette école, alors (sa maison) est retournée à la banque et j’ai pris un appartement », dit-elle.

Victoria a depuis déménagé à Fox Hill. Après que ses voisins aient entendu son histoire et que le conseil d’administration de la coopérative ait travaillé avec l’équipe ROC-NH du Fonds de prêt communautaire sur un plan qui éviterait une forte augmentation des loyers, ils ont voté à l’unanimité pour acheter le parc et sécuriser leurs maisons. Ils sont devenus la 132e communauté appartenant à des résidents (ROC) du New Hampshire en janvier, grâce à un prêt et à une assistance technique du Community Loan Fund.

C’est alors que le travail acharné a commencé.

Sur les 34 lots de maisons de Fox Hill, six étaient vacants et cinq autres maisons ont été abandonnées. Remplir ces espaces avec des logements signifierait plus de logements abordables pour Franconia et plus de 42 000 $ de revenus annuels supplémentaires pour la coopérative. Avant de pouvoir commencer à atteindre ces objectifs, explique Victoria, la directrice des opérations, les fosses septiques sous-dimensionnées doivent être remplacées et le service électrique doit être amélioré. Les conduites d’eau doivent également être remplacées et enterrées plus profondément, afin que les résidents n’aient pas à faire couler l’eau tout au long de l’hiver pour éviter que les tuyaux ne gèlent.

Heureusement, attirer des acheteurs potentiels n’a pas été un problème.

« Il y a de plus en plus d’intérêt chaque jour. Je reçois tout le temps des appels téléphoniques pour me demander des choses sur les terrains », explique Victoria. À la fête du Travail, trois acheteurs attendaient que les améliorations soient terminées afin de pouvoir apporter de nouvelles maisons, et le nombre de drive-by augmente.

Victoria et la secrétaire de la coopérative, Judy Spencer, conviennent qu’il aurait été difficile d’accomplir tout cela sans les conseils de l’équipe du COR-NH et la marge de crédit supplémentaire que la coopérative peut utiliser pour réhabiliter ou installer des maisons.

« Une fois que la communauté achète le parc de maisons mobiles, ROC-NH ne vous abandonne pas », dit Judy. « Je suis infirmière. Je ne suis pas une personne financière. L’ensemble de ce processus peut donc être accablant, mais ils sont avec nous à chaque étape du processus.

Cet article a été publié pour la première fois dans le rapport annuel 2020 du New Hampshire Community Loan Fund.