Empoderar a los propietarios de viviendas

Sabemos que las familias trabajadoras a menudo acumulan riqueza al ser propietarias de una casa, y que las casas prefabricadas son la opción de propiedad de vivienda más asequible en New Hampshire. Pero, ¿qué pasa cuando no son dueños de la tierra debajo de sus casas?

Algunos propietarios de parques han sometido a los residentes a condiciones de vida insalubres e inseguras, aumentos exorbitantes de los alquileres y poca influencia sobre las reglas del parque y cómo se aplican. El modelo cooperativo de ROC permite a las personas ser propietarias de su casa Y controlar la tierra en la que se asienta, un verdadero cambio de juego.

Al organizarse como cooperativas, los propietarios de casas prefabricadas obtienen el poder de administrar, gobernar y operar colectivamente sus comunidades. Eligen una junta directiva que supervisa el día a día de la cooperativa. Los residentes desarrollan y votan sobre los estatutos y las reglas justas de la comunidad. Los vecinos participan activamente en las decisiones que impactan directamente sus vidas.

Este enfoque inclusivo garantiza que los intereses de los miembros de las cooperativas se pongan en primer lugar, fomentando una mayor seguridad, estabilidad y compañerismo entre los vecinos.

Compartir la prosperidad y las mejoras

En un ROC, los residentes de la cooperativa no solo tienen voz y voto en la gobernanza de su comunidad, sino que también comparten los beneficios económicos que crean. Por ejemplo, los excedentes financieros del negocio cooperativo se reinvierten en la comunidad a través de una infraestructura mejorada (agua, alcantarillado, electricidad, carreteras) o servicios que mejoran sus vidas (un parque infantil, un centro comunitario o una nueva caseta de correo).

Inversiones como estas no solo mejoran la calidad de vida general de los residentes de ROC, sino que un parque bien mantenido también contribuye a la estabilidad del alquiler al evitar costosas reparaciones de emergencia.

El 5º Principio: Educación, formación e información

En los ROC más exitosos, los miembros de la cooperativa y los miembros de la junta participan regularmente en el entrenamiento y la educación personalizados proporcionados por los capacitadores de ROC-NH del Fondo de Préstamos Comunitarios. Estas sesiones ayudan a los miembros a descifrar con confianza sus estados financieros, mantenerse informados de los compromisos legales y reglamentarios y crear planes de mejora de capital. Además, un programa de liderazgo abierto a todos los residentes de ROC desarrolla habilidades en comunicación y planificación de proyectos, desescalada de conflictos y creación de participación de los miembros. Aprender y crecer juntos para el mejoramiento de sus comunidades demuestra un verdadero espíritu cooperativo.

Cooperación entre cooperativas

El movimiento cooperativo se fortalece cuando las cooperativas se conectan y trabajan juntas. La Asociación ROC-2-ROC de N.H. está formada por miembros de ROC que se reúnen regularmente para compartir ideas, establecer redes y crear iniciativas entre pares para apoyarse mutuamente. Al poner en común sus recursos intelectuales (porque, al fin y al cabo, son expertos en cooperativas), los miembros construyen fuertes lazos sociales al tiempo que fortalecen sus comunidades.

Todos los días, me asombra el notable impacto que los ROC han tenido en las vidas de casi 9,000 hogares en New Hampshire y 20,000 hogares a nivel nacional. Todos los días, los miembros de la República de China demuestran el poder de la cooperación, la toma de decisiones democrática y los sorprendentes resultados de la propiedad colectiva.

Cuando abogamos por políticas que fortalezcan y apoyen este modelo cooperativo único y expandan aún más el movimiento ROC, empoderamos a más propietarios para que adopten y se comprometan con los principios cooperativos que son la columna vertebral de su éxito.

Kelli Cicirelli es la Directora de Capacitación Organizacional y Liderazgo de ROC-NH.