Parque de casas prefabricadas en North Conway comprado por los residentes
NH Community Loan Fund ayuda a las familias a organizar y comprar Mt. Washington Valley Mobile Home Village
Los propietarios de viviendas en Mt. Washington Valley Mobile Home Village en North Conway compraron su parque de 32 unidades el 30 de junio, convirtiéndolo en la 147ª comunidad de casas prefabricadas (ROC) propiedad de residentes de New Hampshire.
Con capacitación y asistencia técnica del programa ROC-NH™ del Fondo de Préstamos Comunitarios de New Hampshire, los residentes se organizaron y formaron la Cooperativa del Valle de Mt. Washington en enero después de ser notificados de que los propietarios del parque, Sally Brassill y Odd-Aage Bersvendsen, habían recibido una oferta para vender.
La cooperativa igualó la oferta y compró su comunidad por $1.8 millones con financiamiento del Fondo de Préstamos Comunitarios. La cooperativa utilizará una línea de crédito renovable separada de $250,000 para colocar nuevas viviendas en siete lotes baldíos.
La ubicación de Mt. Washington Valley Cooperativa lo convierte en un lugar privilegiado para la reurbanización. Sus residentes, muchos de los cuales han vivido en esta comunidad durante décadas, han visto el auge del mercado hotelero y de alquiler a corto plazo dominar su ciudad y sabían que comprar su parque era la única forma de salvar sus hogares.
"El Fondo de Préstamos Comunitarios se enorgullece de los residentes de Mt. Washington Valley Mobile Home Village por trabajar juntos y tomar la importante decisión de proteger sus hogares y su comunidad", dijo Sarah Marchant, vicepresidenta de ROC-NH.
Mt. Washington Valley Cooperative es el 8º ROC del condado de Carroll. Esas comunidades contienen 680 viviendas permanentemente asequibles.
La propiedad de vivienda asequible es un problema importante para los empleadores y las familias en N.H. Un informe reciente que destaca la crisis de vivienda del estado encontró que New Hampshire actualmente necesita 60,000 viviendas adicionales antes de 2030, y la tarifa promedio de alquiler para un apartamento de dos habitaciones es de $1,584 por mes.
Al ayudar a los propietarios de viviendas a convertir sus parques en ROC, el Fondo de Préstamos Comunitarios está preservando lo que se ha convertido en la fuente de vivienda más asequible del estado. Y al ayudar a los ROC a colocar nuevas casas en sus lotes baldíos, se está sumando al inventario de viviendas más necesario de New Hampshire.
Durante 40 años, el Fondo de Préstamos Comunitarios de New Hampshire ha trabajado en pueblos y ciudades de todo New Hampshire para conectar a las personas y familias con los préstamos, la capacitación y el asesoramiento que les permiten tener viviendas asequibles, empleos seguros y cuidado infantil de calidad, y llegar a ser económicamente estables.
Los casi 9,000 propietarios de viviendas en los ROC de New Hampshire tienen acceso a un financiamiento justo para la vivienda, así como a orientación administrativa y una serie de capacitaciones en línea y en persona.