Fue calificado como "monumental", "pionero" y "el proyecto de vivienda asequible más importante de Nueva Inglaterra".

Gile Hill es uno de los desarrollos de viviendas más ambiciosos y complejos de New Hampshire. Situado en Hannover, donde los apartamentos de alquiler son escasos y caros, el proyecto también es muy necesario para las familias trabajadoras. The Twin Pines Housing Trust, un desarrollador de viviendas sin fines de lucro de Upper Valley, tenía un gran plan para Gile Hill. La mitad de los 120 alquileres y condominios del proyecto serían asequibles para las familias trabajadoras.

La vivienda "verde", construida según los estándares de Energy Star, estaba ubicada en una ruta de autobús regional y a poca distancia a pie o en bicicleta del empleador más grande de la zona, el Centro Médico Dartmouth-Hitchcock.

El Fondo de Préstamos Comunitarios de New Hampshire había trabajado con Twin Pines en numerosas ocasiones antes de que Gile Hill comenzara la construcción en 2006. Twin Pines pidió prestado para ayudar a lanzar el proyecto de 35 millones de dólares, y luego para cubrir un déficit de financiamiento para la construcción.

Cuando llegó la recesión, las ventas de condominios de Gile's se desaceleraron y los precios cayeron. El otro importante socio financiero del proyecto amenazó con la ejecución hipotecaria. Conociendo la importancia de la vivienda de Gile Hill y del trabajo de Twin Pines en la región, el Fondo de Préstamos Comunitarios revisó sus contratos de préstamo, retrasó el pago y extendió el capital flexible para mantener el proyecto a flote.

La paciencia, la asistencia técnica, la asociación y el apoyo moral del Fondo de Préstamos Comunitarios fueron fundamentales, dijo el director ejecutivo de Twin Pines, Andrew Winter. "Twin Pines no podría haber completado este proyecto extremadamente complejo y desafiante sin el Fondo de Préstamos Comunitarios a nuestro lado en cada paso del camino".

Con la recuperación del mercado inmobiliario, Twin Pines ahora terminará el proyecto Gile. El resultado será 76 familias más en apartamentos que pueden pagar, 44 más que son propietarias de casas a poca distancia de buenos empleos, y una organización sin fines de lucro de alto funcionamiento que continuará proporcionando viviendas asequibles en un mercado que de otro modo no las tendría.

Esta historia fue publicada en el informe anual 2013 del Fondo de Préstamos Comunitarios de New Hampshire.