¿Cuándo es el momento de que su ROC instale medidores de agua?
¿Alguna vez se ha preguntado si los medidores de agua en cada hogar en su comunidad de propiedad de residentes (ROC) tendrían sentido?
Los medidores de agua son una excelente opción si su ROC necesita realizar un seguimiento del consumo de agua de cada hogar. Después de todo, si conservar el agua es una prioridad para usted, ¿debería su factura de agua ser la misma que la del vecino que lava a presión su camino de entrada todos los meses y lava su automóvil cada dos días?
Incluso si la República de China tiene una fuente de agua privada, como un pozo, hay costos de electricidad y tratamientos que hacen que el agua sea segura para beber. La cooperativa paga esos costos, y los medidores pueden rastrear con precisión el uso del agua para que la cooperativa pueda facturar con precisión a los hogares.
La tecnología actual ofrece muchas ventajas sobre los medidores más antiguos, incluida la detección de fugas, alertas de reflujo, alertas de manipulación, alertas de flujo alto, alertas de flujo bajo, datos de temperatura del agua, datos de nivel de turbidez y alertas de duración de la batería, por nombrar algunas. Parecería ser ideal para una cooperativa tener esta información.
Sin embargo, ¿cuándo sabe que vale la pena la inversión para que su cooperativa emprenda un proyecto de medición?
Esta pregunta suele surgir para las comunidades que extraen agua municipal. Un contador colocado en la conexión al sistema municipal permite medir el caudal y facturar a la comunidad el agua utilizada. El costo de esa agua es pagado de manera uniforme por cada hogar en la comunidad, a menos que los hogares tengan medidores en cada conexión de servicio. Por lo general, la variación entre el uso de agua en un hogar y otro será leve y no justificará el gasto de comprar e instalar medidores.
Sin embargo, hay casos en los que un programa de medición es muy útil. A una comunidad que usa alcantarillado público generalmente se le factura en función de la cantidad de agua que usa. Si el agua subterránea o pluvial se filtra a las tuberías de alcantarillado a través de juntas y grietas, así como conexiones cruzadas entre los sistemas de drenaje y alcantarillado, la ciudad puede requerir un medidor de alcantarillado por separado y cobrar por el flujo adicional.
Los hogares individuales con medidores de agua están protegidos, hasta cierto punto, de tener que pagar cualquier costo más allá de la cantidad de aguas residuales que genera su hogar. Esto se debe a que su factura de alcantarillado se basa en las lecturas de su medidor de agua. En ese caso, la ciudad a menudo proporcionará el medidor y pagará la instalación y el mantenimiento. Cuando se requiere trabajo en toda la comunidad, los costos de reparación o mejora de la infraestructura a menudo se transfieren a los residentes a través de aumentos en el alquiler.
Otra ventaja de medir cada hogar es la capacidad en tiempo real de rastrear fugas y ahorrar dinero a los propietarios al detectar esas fugas a tiempo. Hoy en día, muchos medidores activan una alerta cuando se detectan fugas con regularidad. El residente puede ser notificado y reparar la fuga antes de recibir una factura alta de agua (y alcantarillado, si está presente).
Planifique las actualizaciones y el mantenimiento
Hay otros dos puntos que las cooperativas deben considerar antes de emprender un proyecto de medición.
En primer lugar, las cooperativas deben comprender y presupuestar el gasto inicial de los medidores, las unidades de radiotelemetría que transmiten los datos de lectura del medidor, el hardware del transceptor para leer los datos del medidor y las tarifas anuales de mantenimiento del software que permite la lectura del medidor y la facturación precisa. También se deben tener en cuenta los costos de mano de obra de instalación de medidores y pozos de medidores (comúnmente requeridos para casas prefabricadas).
El segundo punto a tener en cuenta es la necesidad de reservar fondos para mejorar y mantener el sistema. A medida que avanza la tecnología, los sistemas de lectura de medidores más antiguos se vuelven obsoletos y la comunidad tendrá que actualizarlos. El software asociado con los transceptores móviles (a menudo utilizado para recopilar lecturas de medidores) puede suspenderse con el tiempo y se necesitará nueva tecnología. Además, los medidores y radios de hoy en día suelen tener baterías con vidas y garantías finitas.
También se debe tener cuidado al desechar los radios que contienen baterías. Estas unidades son costosas de eliminar.
Finanzas con plan de mejora de capital
Una cooperativa debe financiar su sistema a través de un plan de mejora de capital que se revisa periódicamente para garantizar que la cooperativa tenga los fondos necesarios para reemplazar y mantener el sistema a largo plazo.
En última instancia, las cooperativas deben sopesar el gasto inicial y los costos de mantenimiento y reemplazo de los medidores de agua frente a las ventajas y los problemas que se evitan al tener medidores de agua para cada hogar. Es posible que el enfoque de un municipio no encaje con el funcionamiento de un ROC típico.
Al considerar la implementación de medidores de agua en su comunidad, es importante no solo comprender y planificar los costos, sino también comprender los objetivos de la cooperativa e investigar alternativas.
Pregúntese, ¿se sostiene el argumento para invertir en un programa de medición de agua en toda su comunidad?
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