Proyecto de ley para aumentar las oportunidades de viviendas prefabricadas es aprobado por NH House
by Steve Varnum
on April 1, 2024
ACTUALIZACIÓN: El gobernador Chris Sununu firmó el proyecto de ley 1361 de la Cámara de Representantes el 20 de mayo y entrará en vigor en julio. Lea el texto del proyecto de ley.
Un proyecto de ley que crearía más oportunidades para viviendas prefabricadas en todo el estado fue aprobado por la Cámara de Representantes de New Hampshire el 30 de marzo y se dirige al Senado.
El proyecto de ley bipartidista 1361 de la Cámara de Representantes es uno de los muchos en la sesión actual que buscan abordar la crisis de vivienda del estado. Aclararía la ley actual sobre cómo las ordenanzas locales de zonificación deben abordar las viviendas prefabricadas y requeriría que los municipios permitan oportunidades "razonables y realistas" para desarrollar y expandir parques de casas prefabricadas.
El principal patrocinador del proyecto de ley, el representante republicano Joe Alexander de Goffstown, elogió el trabajo del Comité Especial de Vivienda de la Cámara de Representantes, que recomendó por unanimidad la aprobación del proyecto de ley.
"El comité está recibiendo una imagen clara del trabajo que se necesita hacer para fomentar más viviendas asequibles en más partes del estado, incluyendo pueblos pequeños", dijo. "Creo que las casas prefabricadas son una pieza clave en todo este rompecabezas. Son perfectos para los compradores de vivienda por primera vez, así como para aquellos que buscan reducir su tamaño. La HB1361 es un paso en la dirección correcta, y espero con ansias su aprobación en el Senado".
El presidente y director ejecutivo del Fondo de Préstamos Comunitarios de New Hampshire, Steve Saltzman, cuya organización ha ayudado a crear o preservar más de 11,000 viviendas asequibles, señaló que las casas prefabricadas modernas de un solo piso son ideales y asequibles para jubilados, personas con discapacidades e individuos y familias con bajos ingresos.
"Los beneficios sociales y de salud de ser propietario de una vivienda son bien conocidos", dijo. "En un momento en que ser propietario de una casa prefabricada es mucho menos costoso que alquilar un apartamento de tamaño comparable, deberíamos hacer todo lo posible para que esa opción esté disponible".
Otras organizaciones que han hablado o firmado a favor del proyecto de ley incluyen la Asociación de Agentes Inmobiliarios de New Hampshire, la Autoridad de Financiamiento de la Vivienda de New Hampshire, la Asociación de Viviendas Prefabricadas de New Hampshire, Americans for Prosperity y Housing Action NH.
El proyecto de ley es copatrocinado por los representantes Sheila Seidel de Goffstown, Benjamin Baroody de Manchester, Ellen Read de Newmarket, Mark McConkey de Freedom, Josh Yokela de Fremont, Charlotte DiLorenzo de Newmarket, Scott Wallace de Danville, Hope Damon de Sunapee y Meryl Gibbs de Concord; y la senadora Rebecca Perkins Kwoka de Portsmouth.