Compradores de casas pré-fabricadas
Defendemos a propriedade de casas pré-fabricadas acessíveis para famílias trabalhadoras, compradores de primeira viagem, idosos e pessoas com deficiência.
Empréstimos Welcome Home
Entendemos como é difícil para os compradores de casas pré-fabricadas (móveis) obter um empréstimo. É por isso que criamos o Welcome Home Loans - para pessoas que desejam a segurança de morar em sua própria casa em um terreno que não será vendido sob eles.
Os empréstimos para casas de boas-vindas são hipotecas convencionais de longo prazo e taxa fixa para a compra de casas pré-fabricadas novas e usadas em comunidades de propriedade de residentes (ROCs) ou em terrenos que o proprietário possui ou está comprando em New Hampshire.
Imagine-se em uma nova casa pré-fabricada. Você escolheu os armários, as cores e o estilo, então fica ótimo. Você também selecionou um ROC para morar ou um terreno para colocar sua nova casa.
Nossa assistência ao comprador de casa Your Turn pode tornar essa visão uma realidade acessível para aqueles cuja renda familiar está abaixo de um nível definido. A Your Turn oferece um empréstimo adicional de US$ 35.000 para cobrir os custos de entrada e fechamento de novas casas Energy Star.
Como pré-qualificarLista de ROCsAssistência para adiantamentoUm empréstimo de boas-vindas pode ser usado para comprar uma casa pré-fabricada existente em um ROC ou em um terreno que o comprador possui ou está comprando. Além disso, oferecemos $ 15.000 em adiantamento e assistência de custo de fechamento para compradores cuja renda familiar está abaixo de um nível definido.
Como pré-qualificarLista de ROCsAssistência de adiantamentoComeçar
Revise o processo abaixo para entender o quadro geral quando se trata de solicitar um empréstimo de boas-vindas e comprar e instalar sua casa.
Localizar um lote vazio
Emprestamos para compradores de casas pré-fabricadas que estão colocando suas casas em ROCs ou em suas próprias terras. Confira nossa lista de ROCs para encontrar um perto de você.
Selecione uma casa
Certifique-se de que o custo total para preparar a mudança de casa esteja dentro do valor para o qual você se pré-qualificou. O varejista deve atuar como o "empreiteiro geral" para a instalação doméstica. Nós apenas desembolsamos dinheiro para o varejista, portanto, toda a mão de obra e materiais para preparar a mudança de casa devem estar em seu contrato. Isso inclui trabalho no local, conexões de serviços públicos e escadas ou decks.
Investigue o que seu lote residencial precisa
Se você está comprando um terreno (ou já tem um), precisa instalar uma fossa séptica e poço? Nós desembolsamos apenas para uma entidade, portanto, tudo incluído no empréstimo, incluindo o custo de operação de eletricidade no local, qualquer trabalho de preparação (como remoção de árvores), conexões com água e esgoto da cidade e descanso final do local precisam ser listados no contrato do varejista.
Envie-nos a Proposta do Varejista
A proposta deve incluir a planta baixa da casa, a lista de recursos e, se colocar uma casa em seu terreno, o contrato de terreno totalmente executado.
Solicite um empréstimo
Depois de receber uma proposta do revendedor, enviaremos por e-mail um link para um portal de inscrição online. Certifique-se também de enviar a documentação de apoio.
Entenda a linha do tempo
Assim que tivermos sua inscrição preenchida e contratos de compra, faltam pelo menos 45 dias para o fechamento do seu empréstimo. Você vai querer obter do varejista o prazo desde o fechamento até quando a casa será enviada da fábrica e instalada em seu site.
Solicitamos Avaliação e Título de Empréstimo
Solicitaremos ambos depois de recebermos a taxa de avaliação e o formulário de "Intenção de Prosseguir" assinado pelo mutuário. O avaliador então visita o local da casa e usa a planta baixa e a lista de recursos para determinar o valor, como se a casa já estivesse concluída.
Finalizar detalhes de fechamento
Trabalhamos com você para reunir todos os itens necessários antes de fechar o empréstimo. No fechamento, você, o credor e o varejista doméstico revisam e assinam os documentos do empréstimo para construção.
Feche e obtenha um certificado de ocupação
No fechamento do empréstimo, o proprietário do terreno (se aplicável) recebe todos os seus rendimentos. O varejista recebe seu primeiro desembolso de 10%. Você precisará de documentação adicional entre o fechamento do empréstimo e o recebimento do certificado de ocupação.
Recursos para compradores de casas pré-fabricadas
Obtenha informações sobre o processo de compra.
Compradores de casas
Um curso online oferecido em inglês e espanhol ajudará você a se preparar para sua grande compra.
Clique aqui para obter uma lista.
Baixe e imprima a Lista de Varejistas.
O único custo a ser aplicado é uma taxa de relatório de crédito para cada mutuário. Entre em contato conosco para obter a taxa atual.
Solicitaremos que você preencha um pedido de empréstimo e forneça informações financeiras, como recibos de pagamento e extratos bancários. Trabalharemos com você para garantir que você forneça toda a documentação para que o processo de inscrição ocorra sem problemas.
O Centro de Recursos Educacionais on-line do Bank of America oferece vídeos, apresentações e recursos, em inglês e espanhol, para ajudá-lo a entender suas finanças. As seções incluem:
- Noções básicas de mobilidade econômica
- Próximos passos da mobilidade económica
- Começando um pequeno negócio
- Estudantes do ensino médio
- Estudantes universitários
- Reservistas e Guarda
- Famílias de militares
Para ajudá-lo a comprar e financiar sua casa, o Departamento Federal de Proteção Financeira do Consumidor oferece ferramentas e recursos para ajudá-lo a tomar decisões e aprender o que esperar e quais perguntas fazer.
A lei federal permite que você obtenha uma cópia gratuita do seu relatório de crédito a cada 12 meses de cada empresa de relatórios de crédito. Certifique-se de que as informações em seus relatórios de crédito estejam atualizadas.
Apoio ao comprador de imóveis de agências certificadas pelo Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano dos EUA, ajudando as pessoas a se tornarem proprietárias de casas por meio de aconselhamento sobre compradores de casas, aptidão financeira e crédito.
Aconselhamento de crédito gratuito e confidencial para residentes de NH e VT, pessoalmente ou online.
Se você estiver comprando uma nova casa na Cooperativa MHP da Região dos Lagos em Belmont, poderá se qualificar para financiamento por meio de Empréstimos Habitacionais Unifamiliares 502 de Desenvolvimento Rural do USDA.
Leia Home Loans Matter - um estudo de caso em Rochester, NH sobre como compradores e vendedores de casas pré-fabricadas se beneficiam do acesso ao financiamento.
Atual bem-vindo empréstimo à casa mutuários
Cada mutuário do Welcome Home Loan tem acesso a uma linha de apoio gratuita, confidencial e 24 horas. Um especialista discutirá sua situação com você e o conectará com a ajuda específica de que você precisa, desde questões legais e de saúde até saúde mental, cuidados com crianças e idosos. Acesse a KGA Life Services ou ligue para o número gratuito, (888) 923-1982, e identifique-se como um mutuário do NH Community Loan Fund. Mais informações aqui.
Sim. Vá para https://nhclf.yourmortgageonline.com/ Clique em "Registrar" para configurar sua conta.
Todos os cheques devem ser feitos para New Hampshire Community Loan Fund, Inc. Pagamentos por correio para:
Fundo de Empréstimo Comunitário de New Hampshire
Caixa postal 660592
Dallas, TX 75266-00592
Envie seu pagamento para:
Fundo de Empréstimo Comunitário de New Hampshire
1 Unidade Corporativa, Suíte 360
Lago de Zurique, lL 60047- 8945
Ligue para o Atendimento ao Cliente
(855) 816-1161
Horas
8h às 5h De segunda a sexta-feira
Envie perguntas, notas fiscais e outras correspondências para:
Fundo de Empréstimo Comunitário de New Hampshire
1 Unidade Corporativa, Suíte 360
Lago de Zurique, lL 60047- 8945
Atendimento ao Cliente FAX
(847) 574-7659
Mantenha-se atualizado
Assine nosso boletim informativo para receber atualizações regulares sobre projetos, impacto e nossos insights mais recentes.