Parque de casas pré-fabricadas em North Conway comprado por residentes
O NH Community Loan Fund ajuda as famílias a organizar e comprar o Mt. Washington Valley Mobile Home Village
Os proprietários de casas em Mt. Washington Valley Mobile Home Village em North Conway compraram seu parque de 32 unidades em 30 de junho, tornando-se a 147ª comunidade de casas pré-fabricadas (ROC) de propriedade de residentes de New Hampshire.
Com treinamento e assistência técnica do programa ROC-NH™ do New Hampshire Community Loan Fund, os residentes organizaram e formaram a Mt. Washington Valley Cooperative em janeiro, após serem notificados de que os proprietários do parque, Sally Brassill e Odd-Aage Bersvendsen, haviam recebido uma oferta de venda.
A cooperativa igualou a oferta e comprou sua comunidade por US $ 1,8 milhão com financiamento do Fundo de Empréstimo Comunitário. A cooperativa usará uma linha de crédito rotativo separada de US$ 250.000 para colocar novas casas em sete terrenos baldios.
A localização da Mt. Washington Valley Cooperative a torna um local privilegiado para o redesenvolvimento. Seus moradores, muitos dos quais vivem nesta comunidade há décadas, viram o crescente mercado de hotéis e aluguel de curto prazo dominar sua cidade e sabiam que comprar seu parque era a única maneira de salvar suas casas.
"O Fundo de Empréstimo Comunitário está orgulhoso dos residentes do Mt. Washington Valley Mobile Home Village por trabalharem juntos e tomarem a importante decisão de proteger suas casas e comunidade", disse Sarah Marchant, vice-presidente da ROC-NH.
A Mt. Washington Valley Cooperative é a 8ª ROC do Condado de Carroll. Essas comunidades contêm 680 casas permanentemente acessíveis.
A casa própria acessível é um grande problema para empregadores e famílias em NH Um relatório recente destacando a crise habitacional do estado descobriu que o NH atualmente precisa de 60.000 casas adicionais antes de 2030, e a taxa média de aluguel de um apartamento de dois quartos é de US$ 1.584 por mês.
Ao ajudar os proprietários a converter seus parques em ROCs, o Community Loan Fund está preservando o que se tornou a fonte de moradia mais acessível do estado. E ao ajudar os ROCs a colocar novas casas em seus terrenos baldios, está aumentando o estoque de moradias mais necessárias do NH.
Por 40 anos, o New Hampshire Community Loan Fund trabalhou em vilas e cidades em New Hampshire para conectar pessoas e famílias com empréstimos, treinamento e aconselhamento que lhes permitem ter casas acessíveis, empregos seguros e creches de qualidade e se tornarem economicamente estáveis.
Os quase 9.000 proprietários de imóveis nos ROCs de NH têm acesso a financiamento imobiliário justo, bem como orientação de gerenciamento e uma série de treinamentos online e presenciais.