A casa pré-fabricada foi colocada em seu bloco de concreto e conectada à eletricidade no dia anterior. A varanda e as escadas ainda nem haviam sido construídas. Não importa. Isabel passou pela casa vazia, seus passos ecoando quando ela descobriu "seu" banheiro e finalmente abriu a porta do quarto para uma pilha de balões e presentes de aniversário.

Seu pai a lembrou que ela havia ajudado a projetar a casa meses antes, selecionando o piso, os armários e dezenas de outros detalhes ("Ela assumiu o controle total"). Agora esses detalhes eram reais, sua casa era real e pai e filha estavam em êxtase.

Foi um impulso bem-vindo em relação às semanas anteriores, quando John se sentia "o proprietário mais sem-teto de todos os tempos".

Preso entre duas perdas - um rompimento com a mãe de Isabel e uma compra de casa que não deu certo e lhe custou US $ 3.000 - John decidiu em maio encomendar uma nova casa pré-fabricada. Ter uma nova casa construída, entregue e instalada leva vários meses, então John passou a maior parte da primavera e do verão de 2023 dormindo em uma rede, no sofá de amigos ou dobrado no banco de trás de seu Toyota Corolla.

Ele trabalhou o máximo de horas que pôde, saiu com Isabel sempre que pôde e economizou o máximo de dinheiro que pôde.

Embora estressante, a decisão de John de comprar uma nova casa e colocá-la na Cooperativa Tanglewood em Keene teve enormes vantagens financeiras. Ele já havia se pré-qualificado para uma hipoteca do nosso programa Welcome Home Loan, mas agora ele era elegível para um empréstimo adicional de assistência ao proprietário de $ 25.000, além de um crédito de $ 10.000 da NH Housing.

Combinados, os US$ 35.000 permitiram que ele desse apenas 2% de entrada, não pagasse custos de fechamento e pedisse menos dinheiro emprestado. Era o equivalente a um adiantamento de US $ 30.000, o que reduziu seus pagamentos mensais de hipoteca para uma fração do que ele pagaria para alugar um apartamento de tamanho semelhante.

Sua tentativa anterior de comprar uma casa existente falhou quando a casa foi avaliada por menos do que o preço pedido e o vendedor não cedeu. Desta vez, sua nova casa foi avaliada em cerca de US $ 6.500 a mais do que ele pagou por ela, dando-lhe patrimônio instantâneo.

John diz que, depois de limpar seu crédito, o processo de empréstimo com o Fundo de Empréstimo Comunitário de New Hampshire foi "ridiculamente fácil".

Ao longo de um ano, "O Fundo de Empréstimo Comunitário me ajudou a esclarecer tudo e me colocar em posição de comprar", diz ele. Depois de pagar seu empréstimo estudantil e outras dívidas, ele foi pré-qualificado para um empréstimo de boas-vindas e "fazia check-in a cada dois meses, querendo ter certeza de que ainda estava no caminho".

A casa chegou a Tanglewood no início de agosto. Bem a tempo de comemorar o aniversário de Isabel.